№ 3028-ПП от 11.11.2026 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП»

Предмет регулирования: внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП, применительно к Центральному административному округу.

Ключевые изменения:

1) Карта границ территориальных зон и видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополняется изображением территориальной зоны по приложению 1.

2) Карта границ территориальных зон, подзон и предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции дополняется изображением территориальной зоны по приложению 2.

3) Пункт 1108 раздела 2 книги 2 территориальной части ПЗЗ признается утратившим силу.

4) Раздел 2 книги 2 дополняется пунктом 1477 о территориальной зоне 210253047.

Для зоны 210253047 установлены основные виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; малоэтажная многоквартирная жилая застройка; среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка; хранение автотранспорта; предоставление коммунальных услуг; дошкольное, начальное и среднее общее образование; деловое управление; магазины; банковская и страховая деятельность; общественное питание; гостиничное обслуживание; обеспечение занятий спортом в помещениях. Условно разрешенные и вспомогательные виды использования в тексте не указаны.

Затронутые территории и лица: земельные участки и объекты капитального строительства в зоне 210253047 в ЦАО; правообладатели таких участков и объектов, а также лица, планирующие строительство, реконструкцию либо использование недвижимости в ее границах.

Параметры: для двух подзон ориентировочной площадью 0,1573 га и 0,3427 га не установлены максимальный процент застройки, высота и плотность застройки. Для подзоны 0,1573 га предусмотрена суммарная поэтажная площадь объекта в наружных стенах — 12 000 кв. м. Для подзоны 0,3427 га предусмотрены объекты индивидуального жилищного строительства общей площадью 4 082,4 кв. м со сносом существующих объектов такой же общей площади. Здание банка по адресу: 1-й Тружеников пер., влд. 14, стр. 1, площадью 831,5 кв. м сохраняется по существующему положению.

Важная дата: постановление принято 11 ноября 2026 г. Дата вступления его в силу текстом не определена.

Правовые последствия: прежнее регулирование пункта 1108 прекращается; для соответствующей территории применяется новый пункт 1477 и внесенные картографические изменения. Точные границы зоны и подзон невозможно установить по приведенному тексту, поскольку графическое содержание приложений 1 и 2 не приведено. Постановление имеет пометку «для служебного пользования».